案例丨邻居擅自更改入户门方向，怎么办？

我们都知道，新房交付时，入户门是向内开还是向外开，都是设计好的。如果有一户为了一些装修上或出行上的考量，更改了自己房子的入户门方向，那相邻的邻居能要求其恢复原状吗？

大家一起来看看今天的案例。

案情介绍

张三和李四是A小区某楼层相邻的两位新业主。由于两家离得比较近，在新房交付时，张三的房屋入户门朝外开，李四的入户门朝内开。

李四在开始装修前，与张三沟通，想将自己家入户门改成朝外开，张三没有同意。同年4个月后，李四完成了新房装修，张三发现他已经将入户门改成了朝外开。

张三认为，李四的入户门朝外开会妨碍自家通行，也有可能撞到自己和家人，虽然李四的家门可以180度打开平铺在墙面，但也会遮挡消防栓。因此张三将李四诉至法院，要求其恢复入户门原状。

法院裁决

《中华人民共和国民法典》第236条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险；第288条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

法院经审理认为，本案中原告与被告两家距离相近，被告李四未经许可擅自更改入户门方向，对原告张三的通行造成了妨害，且存在撞人、遮挡消防栓等安全隐患，因此对原告张三要求被告李四排除妨害、恢复入户门向内开的诉求予以支持。

最终法院判决李四将涉案房屋入户门恢复原状。

根据民法典的相关规定，住房外的公共通道属于业主共同共有，由业主共同管理。

在日常生活中，不仅仅是入户门方向，我们也会遇到邻居在楼道打造鞋柜、在门外放置婴儿车、自行车……

这些行为都会对相邻住户的生活、出行造成不利影响，甚至造成安全隐患，属于非法占有共有部分，相邻业主有权要求限期拆除、恢复原状。

案例来源：天津高法，侵删